К концу года в Смоленский индустриальный парк «Феникс» придут инвесторы

Смоленский индустриальный парк «Феникс» скоро сможет принять инвесторов.

Индустриальный парк «Феникс» площадью больше полсотни гектаров будет находиться в северной части Смоленска. Объект возводят на ранее не застроенном участке. На днях строительство парка увидел губернатор Алексей Островский.

Строить «Феникс» начали в 4-м квартале 2015-го. «Объем бюджетных инвестиций в инфраструктуру парка согласно проектно-сметной документации составляет 471 млн рублей (в 2015 году из бюджетов разных уровней было выделено 142,7 млн рублей). В свою очередь, объем предполагаемых инвестиций резидентов индустриального парка в строительство производственных зданий и оборудование составит до конца 2020 года 4,5 млрд рублей», — сообщили в пресс-службе Смоленской областной администрации.

В парке планируют  разместить предприятия IV-V классов опасности, занимающихся металло- и деревообработкой, приборостроением, производством металлопластиковых изделий, мебели, детских товаров.

Особенность «Феникса» в том, что он выгодно расположен с точки зрения транспортной инфраструктуры. Расстояние от федеральной трассы М-1 «Беларусь» до промышленной зоны всего 5,7 км. Кроме того, недалеко находится от Москвы (375 км), Минска (350 км), Калуги (300 км ).

Все эти перечисленные выше характеристики, по словам чиновников, привлекут на предприятие инвесторов. Кроме этого, одним из главных условий для вкладчиков капитала станет отсутствие арендной платы на время строительства. Технологическое присоединение к инженерным сетям так же будет бесплатным. Серьезным стимулом станут налоговые льготы и возможность получать электроэнергию по тарифу высокого напряжения, который является самым низким.

Юрий Пучков, начальник Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, уже отчитался о результатах возведения сетей инженерной инфраструктуры парка «Феникс» в прошлом году. По его словам, первый этап строительства выполнили в полном объеме в соответствии со сводным сметным расчетом. Так, была освобождена от лесных насаждений территория для строительства, смонтирована комплексная трансформаторная подстанция мощностью 400 КВт, которая будет снабжать электроэнергией стройплощадку, выполнена 1-й очередь автодороги индустриального парка протяженностью 416 метров. Также удовлетворена потребность резидентов «Феникса» в электроэнергии и газоснабжении: построена линия воздушной электропередачи – 110 кВт, длиной 7 км, смонтирован газопровод высокого давления (0,6 МПа) и установлен газораспределительный шкаф. Оба объекта уже ввели в эксплуатацию. «Сейчас мы планируем начинать второй этап. Бюджет – 89 миллионов рублей. Будет построена первая часть трансформаторной подстанции плюс ограждение, свайное поле, система заземления и распределительное устройство 10 киловольт. До конца года тоже планируем завершить строительство этого объекта», — проинформировал губернатора Юрий Пучков.

«Радует, что второй год подряд Министерство экономического развития принимает решение о продолжении финансирования строительства наших индустриальных парков – «Феникс» и «Сафоново». Благодаря нашим общим усилиям и совместной работе, Федерация нас поддерживала и поддерживает», — сообщил Алексей Островский.

В свою очередь, начальник регионального Департамента инвестиционного развития Ростислав Ровбель подчеркнул, что все работы, которые здесь проведены, позволяют уже сейчас размещать на территории парка резидентов. Их будет около 30. На данный момент поступило 15 заявок от предприятий различных отраслей. Профильный Департамент координирует информацию о производственных мощностях и санитарных требованиях потенциальных бизнес-партнеров. 60% — резиденты из Смоленска, которые хотят развивать свой бизнес. По словам Ростислава Ровбеля, сферы их деятельности — производство металлоконструкций, бетонный завод, легкая промышленность, полиграфия, производство кофе. Сейчас они ожидают процедуру проведения конкурсного отбора: «Мы разработали всю нормативную документацию, которая уже проходит согласование у членов инвестиционной комиссии. Я думаю, что через месяц мы уже сможем официально принимать заявки от резидентов», — сказал начальник профильного Департамента.

Ожидается, что к концу этого года два инвестора установят свое производство на территории «Феникса», к концу 2017 года к строительству приступят еще 14 резидентов. Это позволит создать больше 1400 новых рабочих мест для смолян, а также значительно пополнит бюджет — планируемые налоговые поступления в бюджеты разных уровней за 10 лет составят около 5 млрд рублей.

«Инвесторы могут уже сейчас приходить и начинать возводить свои объекты. Для этого созданы необходимые условия. Другой вопрос, что, конечно, нужно время для того, чтобы территория выглядела благоустроенной, чтобы были полностью сделаны все дороги, осуществлено ограждение площадки индустриального парка, и все это приобрело товарный вид. Но с точки зрения соблюдения сроков и формирования инженерной инфраструктуры все сделано», — подчеркнул губернатор.

Приведут в порядок на территории зоны и дорожное полотно. Владислав Апаков, директор Управления областных автомобильных дорог, сообщил, что асфальтирование и благоустройство дороги запланировано после того, как закончатся все строительные работы на территории парка, так как тяжелая техника может повредить уже построенные объекты. В настоящий момент соответствующий проект по благоустройству дороги имеется.

Предполагается, что к концу этого года автодорога протяженностью 515 метров будет закольцована и выйдет к месту размещения временной трансформаторной подстанции.

Завершить строительство инженерной инфраструктуры планируют в 3 квартале 2017 года. «Меня как главу региона полностью удовлетворяют те объемы работ, которые выполнены компанией «СИКАМ» как основным подрядчиком по реализации этого проекта и смежными службами – МРСК Центра, «Смоленскавтодором» и иными организациями как областного, так и других уровней подчинения. Очевидно, что мы выполнили в 2015 году все объемы по газификации, подключению энергоснабжения. «Смоленскавтодор», в свою очередь, также выполнил обязательства по дорожному строительству, которые требовалось выполнить и в 2015 году, и к 1 июня текущего года. Действительно, нам всем хочется как можно скорее увидеть красивую картинку, но для этого нужно еще работать, получить дополнительные деньги от Федерации. А от Департамента инвестиционного развития мы ждем конкретных резидентов, уже есть соглашения, есть понимание, кто готов в ближайшее время прийти на эту площадку для реализации своих бизнес-проектов»,- подчеркнул Алексей Островский.