Сэкономить на военной ипотеке? Легко!

05 декабря 12:29 Деловые новости
Сэкономить на военной ипотеке? Легко!

Сейчас у военнослужащих есть возможность рефинансировать кредит по программе «Военная ипотека». С помощью перекредитования на новых условиях можно снизить ставку по кредиту, сократить срок. Мы посчитали, сколько может сэкономить  военнослужащий при рефинансировании военной ипотеки.

 

 

Что изменилось?

Возможность рефинансирования военной ипотеки появилась в начале 2018 года. Сегодня военнослужащие, которые уже имеют ипотечный кредит, могут обратиться в банк, который предлагает программу военной ипотеки, и существенно снизить затраты на обслуживание кредита. По данным Росвоенипотеки, из 15 банков-участников программы «Военная ипотека» рефинансируют такие кредиты только пять, в том числе Пром-связьбанк.

 

Как сократить выплаты?

Рефинансирование поможет военному снизить ставку по кредиту, срок кредита и размер платежа. В итоге снизится общий объем выплат, тем самым появится экономия по ссуде. Если кредит погашается раньше заявленного срока, военнослужащий в рамках НИС может получать ежемесячные выплаты до установленного НИС срока. Эти средства возможно использовать либо на личные цели, либо направить их еще раз на первоначальный взнос новой (последующей) квартиры по программе «Военная ипотека».

 

А что потом?

После рефинансирования у военнослужащего будет фиксированная процентная ставка и равные ежемесячные платежи на весь срок кредитования. Это связано с тем, что с 2018 года военная ипотека выдается на новых условиях, по которым установлен фиксированный ежемесячный платеж вплоть до погашения кредита. Также, если вы еще не слышали, последние три года ипотечные ставки заметно снизились и сейчас находятся на историческом минимуме. Например, если вы оформляли кредит под 11-12% годовых, то в Промсвязьбанке вы можете рефинансировать его под 8,9% годовых.

Сократится срок кредита?

Да. За счет снижения процентной ставки основной долг по кредиту погашается быстрее. То есть, если военнослужащий брал кредит на сумму 2 млн руб. под 11% годовых, банк рассчитывал ему срок кредита не менее 15 лет. По новой системе срок кредита на такую сумму под ставку 8,9% составит 12 лет. Процентная ставка прямо влияет на срок кредитования, соответственно и на скорость погашения основного долга.

 

СЧИТАЛКА «КП»

Если сумма кредита 2 млн руб., ставка 11%, срок кредитования 15 лет, при ежемесячном платеже 22,37 тыс. руб. на погашение процентов будет уходить более 80% от суммы платежа, или 18,33 тыс. руб., а на основной долг только 4,04 тыс. руб. Если рефинансировать такой кредит под ставку 8,9%, срок 12 лет, на погашение процентов пойдет уже 66% суммы платежа, или 14,83 тыс. руб., а на погашение 
основного уже – 7,53 тыс. руб.

В итоге военнослужащий заплатит банку за пользование деньгами значительно меньше за счет снижения суммы переплаты. Если по уже рассмотренному кредиту на сумму 2 млн руб. ставка была 11%, а срок кредита 15 лет, то переплата за весь срок составляла 2,19 млн руб. Если перекредитовать такую ссуду под 8,9% на 12 лет, переплата составит 1,29 млн руб. Разница 900 тыс. руб.

 

ВАЖНО!

Другое важное преимущество — фиксированный на весь срок кредитования ежемесячный платеж. По старой системе НИС был предусмотрен прогнозируемый индексированный  платеж. Однако сумма, вносимая за военнослужащего (участника НИС) государством, из года в год увеличивалась не в полном объеме, как закладывалось при прогнозе.  Это приводило к тому, что по кредитам военнослужащих образовывался «шаровый» платеж, который он обязан был погасить за счет собственных средств в конце срока кредита или вынужден был доплачивать сумму самостоятельно, ежемесячно. С фиксированным платежом эта проблема снимается — всю сумму платежа за время службы заемщика вносит государство в полном объеме.

 

Ждем вас в наших офисах: 

г. Смоленск, ул. Пржевальского, д. 7а, 
тел.(4812)32-81-83 

г. Смоленск, ул. Николаева, д. 6, 
тел. (4812) 38-52-90

 

Генеральная лицензия Банка России №3251 Реклама.

 

Читайте также


Новости регионов


15.09.2025 15:31
Руководитель брянского предприятия заключена под стражу по обвинению в мошенничестве
Руководитель брянского муниципального предприятия заключена под стражу по обвинению в мошенничестве на 890 тысяч рублей. Об этом сообщили в региональной прокуратуре.    Брянские следователи возбудили уголовное дело о мошенничество с использованием служебного положения. В преступлении подозревают исполняющую обязанности директора муниципального предприятия в Суземском районе. По версии следствия, с октября 2021 года по август 2025 года
15.09.2025 14:35
Бывшего чиновника брянской горадминистрации обвинили в незаконном управлении коммерческой фирмой
Бывшего чиновника брянской горадминистрации обвинили в незаконном управлении коммерческой фирмой. Об этом сообщили в региональной прокуратуре.    Советский районный суд Брянска рассмотрит уголовное дело о незаконном участии в предпринимательской деятельности. В преступлении обвинили бывшего председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации.  По версии правоохранителей, с июня 2021 года по декабрь 2024 года чиновник, несмотря
15.09.2025 13:34
Лжебанкиры похитили почти семь миллионов рублей у брянцев за неделю
Лжебанкиры похитили почти семь миллионов рублей у 10 брянцев за неделю. Об этом сообщили в региональном УМВД.    На прошлой неделе жертвами телефонных и интернет-мошенников стали 18 жителей Брянской области. Потерпевшие лишились 8 765 000 рублей. В половине случаев злоумышленники представились сотрудниками банков. Они информировали о якобы подозрительных действиях со счетами и картами. Жертвы называли
15.09.2025 12:25
Александр Богомаз поблагодарил избирателей за активную гражданскую позицию
Губернатор Брянской области Александр Богомаз опубликовал в своих соцсетях пост по итогам прошедших выборов.    Глава региона поблагодарил избирателей за активную гражданскую позицию и поддержку. Также Александр Богомаз выразил признательность членам избирательных комиссий, общественным наблюдателям военным и правоохранителям.  «Впереди еще много работы, но, уверен, все у нас получится, ведь в Брянской области живут настоящие патриоты,
15.09.2025 12:07
Брянская студентка завоевала «золото» всероссийского фестиваля ГТО
Брянская студентка завоевала  «золото» всероссийского фестиваля ГТО. Об этом сообщили в региональном департаменте физкультуры и спорта.    В Республике Ингушетия прошёл фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне». Участие в соревнования приняли 350 студентов в составе 42 команд вузов. Они состязались в многоборье и эстафете ГТО. Регион представили студенты Брянского государственного университета имени
15.09.2025 11:45
Действующий губернатор Александр Богомаз набрал свыше 78% голосов
Действующий губернатор Александр Богомаз набрал свыше 78% голосов на выборах. Об этом сообщили в пресс-службе Центральной избирательной комиссии России.   В Информационном центре Центральной избирательной комиссии России  глава ЦИК Элла Памфилова озвучила предварительные результаты единого дня голосования. Выборы проходили с 12 по 14 сентября. В них приняли участие около 26 миллионов избирателей. Явка составила 47%.